DaVinci Homes intră într-o nouă etapă: peste 8.000 mp de servicii și comerț și un sens giratoriu nou la DN1

Documentele depuse la Consiliul Județean Sibiu indică dezvoltarea unei ample zone comerciale și de servicii la intrarea în DaVinci Homes și realizarea unui nou sens giratoriu pentru accesul din DN1.

După dezvoltarea componentei rezidențiale a cartierului DaVinci Homes, documentele aflate în procedură la Consiliul Județean Sibiu indică intrarea proiectului într-o nouă etapă: dezvoltarea zonei comerciale și de servicii prevăzute încă din fazele inițiale ale proiectului.
În cadrul procedurilor urbanistice deja parcurse, Consiliul Județean Sibiu a emis Avizul de Oportunitate pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal, iar ulterior documentația a primit Propunere de Avizare Favorabilă în cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU).

Aproximativ 38.500 mp analizați unitar prin noul PUZ

Documentația aflată în procedură studiază unitar aproximativ 38.500 mp de teren amplasați la intrarea în DaVinci Homes, cu deschidere directă la DN1.
Zona analizată reprezintă una dintre cele mai importante rezerve de dezvoltare aflate la frontul drumului național în această parte a comunei Cristian și a fost prevăzută încă din fazele inițiale ale proiectului pentru funcțiuni complementare zonei rezidențiale.

Peste 8.000 mp destinați serviciilor și comerțului

Potrivit conceptului urbanistic analizat, componenta de servicii și comerț depășește aproximativ 8.000 mp suprafață desfășurată.
În cadrul viitoarei dezvoltări ar putea funcționa magazine, farmacii, servicii medicale, restaurante, cafenele, spații de birouri și alte activități de proximitate.
În prezent, în cadrul DaVinci Homes funcționează deja un magazin alimentar destinat cumpărăturilor zilnice, însă noua etapă este gândită la o scară semnificativ mai mare și are rolul de a completa serviciile disponibile în zonă.

Un nou pol comercial pentru vestul zonei metropolitane Sibiu

Amplasamentul este situat la intrarea în DaVinci Homes, în apropierea Zonei Industriale Vest și a accesului către autostradă.
Poziționarea la DN1 permite accesul facil atât pentru locuitorii din Cristian, cât și pentru cei din Orlat, Săcel, Săliște, Sibiel și celelalte localități aflate pe axa de vest a județului Sibiu.
Prin dimensiunea propusă și prin poziționarea sa, viitoarea dezvoltare comercială are potențialul de a deveni un punct important de servicii și comerț pentru întreaga zonă.

Sens giratoriu nou la intrarea în DaVinci Homes

Documentațiile analizate prevăd și realizarea unui nou sens giratoriu la DN1, destinat atât deservirii viitoarei zone comerciale, cât și îmbunătățirii accesului către DaVinci Homes.
Potrivit informațiilor disponibile, soluția tehnică a fost deja identificată, iar documentația aferentă sensului giratoriu a fost elaborată la nivel de Proiect Tehnic și depusă la CNAIR pentru analiză.
Grupul New Concept Living și-a exprimat acordul pentru punerea la dispoziție a terenurilor necesare realizării investiției, iar proprietarii afectați de pe partea opusă a DN1 și-au exprimat acordul pentru implementarea soluției rutiere propuse.

Următoarea etapă

Potrivit estimărilor actuale, după finalizarea etapelor de urbanism și avizare, dezvoltarea componentei comerciale ar putea intra în faza de implementare începând cu anul 2027.
Astfel, după dezvoltarea componentei rezidențiale, DaVinci Homes se apropie de etapa în care zona comercială și de servicii, prevăzută încă din conceptul inițial al proiectului, începe să prindă contur.