Studenții care se grăbesc să închirieze vara scapă de prețul mare din toamnă. 600 de lei cu proprietarul în casă sau 380 de euro la studio, în buricul târgului

Vrei să prinzi un loc bun la preț avantajos unde să locuiești în perioada anului universitar? Îți cauți chirie de acum. Prețurile sunt mai mici în perioada verii pentru că cererea este mai mică decât oferta, iar cei care închiriază preferă să scadă tariful pentru a nu sta cu locuințele goale. Cu aproape două luni înainte de începerea cursurilor la facultățile din Sibiu, garsonierele și apartamentele destinate închirierii au prețuri mai mici decât atunci când va începe efectiv goana căutărilor. Studenții care se grăbesc pot închiria o garsonieră situată aproape de facultăți, pe Bulevardul Milea, pe Calea Dumbrăvii sau în zona Parcului Sub Arini cu mai puțin de 250 de euro.

Astfel, o cameră cu baie proprie, la casă, în zona Milea, poate fi închiriată cu 900 lei, iar în această sumă sunt incluse toate cheltuielile.

Cine vrea să locuiască în aceeași casă cu proprietara, o pensionară, dar cu acces separat, are posibilitatea de a plăti doar 600 de lei într-o zonă premium, precum Parcul Sub Arini.

O garsonieră în zona Vasile Aaron, Piața Cluj, Lazaret, Ștrand sau Cartierul Arhitecților, cu toate facilitățile, se închiriază azi cu prețuri cuprinse între 200 și 250 de euro. Cei cu dare de mână pot închiria însă și în zona centrală un studio pentru 380 de euro lunar.

Agenții imobiliari spun că prețurile vor crește în perioada următoare, dată fiind apropierea datei la care începe noul an universitar.

Apartamentele cu două camere, de la 300 de euro chirie lunară

Apartamentele cu două camere sunt cele mai căutate de studenții care preferă să împartă chiria și cheltuielile de întreținere cu alți colegi.  Cele mai avantajoase apartamente pot fi închiriate încă de pe acum. Anul acesta, studenții vor plăti între 300 și 350 de euro pentru un apartament cu două camere în Ștrand, Piața Cluj, Turnișor, Rahovei sau Vasile Aaron. Prețurile sunt și în acest caz în creștere: un apartament cu două camera în zona Terezian este scos la închiriat cu 400 de euro, iar cei care au posibilități pot alege un apartament într-un bloc nou, la Balanța, aproape de zona centrală, cu 570 de euro chirie lunară. Acest apartament are inclus și locul de parcare.

Dacă nu dispui de atâția bani, poți alege un apartament la mansardă, unde chiria lunară cerută este ca pentru o garsonieră: între 200 și 250 de euro. Sunt disponibile astfel de locuințe pentru închiriat în zone precum Cireșica, Cedonia sau în Șelimbăr.

Chiria împărțită la 3, mai mică

Dacă nu te deranjează să împarți casa cu mai multe persoane, atunci, ca student, ai posibilitatea închirierii unui apartament cu trei camere. Chiria pe lună este între 400 și 500 de euro, dar există avantajul că într-o astfel de locuință pot sta între 3 și 6 persoane. În aceste condiții, prețul poate fi avantajos, mai ales că și cheltuielile cu întreținerea vor deveni, astfel, mai mici dacă se împart la mai multe persoane.

De exemplu, pe Șoseaua Alba Iulia sau pe Bulevardul Vasile Milea, un apartament cu trei camere se închiriază cu 450 de euro, iar unul în cartierul Arhitecților (cu terasă verde) cu 500 de euro.

Dacă te grăbești și nu ai mari pretenții cu privire la dotări și mobilier, poți găsi acum și prețuri mai mici. Pe Mihai Viteazu sau în Vasile Aaron găsești apartamente cu 3 camere pentru care chiria lunară cerută este de 350 de euro. De asemenea, dacă nu te deranjează distanța, în Șelimbăr un apartament cu 3 camere se închiriază cu 300 de euro.

Oricât de mari ar putea părea prețurile, ele vor crește pe măsură ce ne apropiem de începerea facultăților, când mii de studenți vor căuta loc de cazare. Iar pe lângă chiria lunară, proprietarii cer și garanție, aceasta fiind echivalentul chiriei pentru o lună.