Zi decisivă pentru noul PUG al Sibiului

Consilierii locali sibieni sunt chemați astăzi să voteze unul dintre cele mai importante documente pentru dezvoltarea orașului din următorii ani: noul Plan Urbanistic General (PUG) al municipiului Sibiu. Proiectul a fost introdus pe ordinea de zi a unei ședințe extraordinare a Consiliului Local și, dacă va fi aprobat, va înlocui actualul PUG aflat în vigoare din 2011 și prelungit în anul 2021.

Miza votului de astăzi este una majoră. Noul PUG al Sibiului va influența ănnurmătorii 10 ani modul în care se vor dezvolta cartierele orașului, unde vor putea fi construite locuințe, spații economice și infrastructură, precum și felul în care vor fi protejate patrimoniul, zonele verzi și resursele urbane ale Sibiului în următorul deceniu.

Regulile după care se va dezvolta orașul

Mai mult, Planul Urbanistic General stabilește modul în care pot fi utilizate terenurile din municipiu, delimitarea intravilanului, zonele de dezvoltare, rețeaua de circulații, regimul spațiilor verzi, condițiile de construire, zonele protejate și cele afectate de servituți sau restricții urbanistice. De asemenea, documentul trasează direcțiile de dezvoltare pe termen mediu și lung și stabilește cadrul în care vor putea fi aprobate viitoarele investiții.

Potrivit documentației, noul PUG propune un intravilan al municipiului Sibiu de 5.638,09 hectare, raportat la o suprafață totală a unității administrativ-teritoriale de 12.164 de hectare.

Elaborarea noului plan a fost realizată de o asociere formată din Daedalus Proiect SRL, Centrul de Cercetare, Proiectare, Expertiză și Consulting al Universității de Arhitectură și Urbanism „Ion Mincu” București și Intergraph Computer Services SRL, în baza unui contract semnat în decembrie 2020.

Cinci ani de studii, avize și consultări

Primăria Sibiu arată că documentația a parcurs toate etapele legale necesare înainte de a ajunge în fața consilierilor locali. Procesul a inclus realizarea studiilor de fundamentare, elaborarea documentației urbanistice, integrarea acesteia într-un sistem GIS, obținerea avizelor necesare și derularea procedurilor de consultare publică.

În etapa finală a consultării publice, desfășurată în această primăvară, au fost depuse patru sesizări din partea cetățenilor. Observațiile au vizat, între altele, suprafața spațiilor verzi, impactul zgomotului produs de aeroport, schimbarea unor reglementări privind terenuri private și relația dintre noile zone de dezvoltare și activitățile agricole existente. Toate sesizările au primit răspunsuri din partea proiectantului și a administrației locale.

Dacă proiectul va fi aprobat, noul PUG va deveni documentul de referință pentru dezvoltarea urbanistică a Municipiului Sibiu și va avea o valabilitate de maximum zece ani, până la aprobarea unei noi documentații similare.

Foto: Răzvan NEGRU