Carrefour și Hervis pleacă din Sibiu! Alți „giganți” sunt la porțile orașului. Cum va arăta piața locală de retail în 2026

Cititorii ediției tipărite au fost primii care au văzut acest articol. Și multe altele! Caută TRIBUNA la chioșcuri sau abonează-te!

Anul 2026 aduce una dintre cele mai ample reașezări din ultimii 20 de ani pentru retailul din Sibiu. Două branduri internaționale, cu prezență solidă la nivel local, își schimbă radical statutul, în timp ce alți jucători globali își anunță intrarea sau extinderea în oraș.

Hervis, 18 ani în România și 49 de magazine

Hervis a fost fondat în 1972, în Austria, și face parte din grupul Spar. Retailerul a intrat pe piața românească în 2007 și a ajuns la 49 de magazine la nivel național, în marile orașe și în centre comerciale dominante. Rețeaua locală avea câteva sute de angajați și o poziționare axată pe articole sportive, branduri proprii și produse pentru sporturi de sezon.

În 2025, operațiunile din România și Ungaria au fost vândute către Frasers Group, grup britanic fondat de antreprenorul Mike Ashley. Frasers Group operează peste 1.500 de magazine la nivel global și deține branduri precum Sports Direct, House of Fraser și Flannels. Grupul este listat la Bursa din Londra și are venituri anuale de ordinul miliardelor de lire sterline.

Tranzacția include toate cele 49 de magazine Hervis din România. Deși valoarea acordului nu a fost comunicată oficial, integrarea în portofoliul Frasers marchează dispariția brandului Hervis în forma actuală. În Sibiu, magazinul existent va fi rebranduit sau integrat într-un alt concept din portofoliul britanic.

Carrefour, peste două decenii pe piața locală

Fondat în 1959, în Franța, Carrefour este unul dintre cei mai mari retaileri alimentari din lume, cu peste 14.000 de magazine în mai mult de 30 de țări. În România, compania a deschis primul hipermarket în 2001 și a dezvoltat o rețea de 478 de magazine, în formate variate: hipermarket, supermarket, proximitate și discount.

Rețeaua locală a generat anual cifre de afaceri de miliarde de lei și a avut mii de angajați la nivel național. Săptămâna trecută, grupul francez a anunțat oficial vânzarea operațiunilor din România către Pavăl Holding, companie controlată de frații Dragoș și Adrian Pavăl, fondatorii Dedeman. Valoarea tranzacției este estimată la 823 de milioane de euro. Acordul reprezintă una dintre cele mai mari tranzacții din retailul românesc, din ultimii ani. Cel mai probabil, brandul Carrefour va mai rămâne o vreme pe frontispiciul magazinelor, iar surse de pe piața de retail anticipează că actualele magazine Carrefour se vor numi în viitor Korra.

Frații Pavăl au lansat Dedeman în 1992, la Bacău. Dedeman operează peste 60 de magazine la nivel național și este liderul pieței de bricolaj din România. Prin Pavăl Holding, cei doi antreprenori au investit în imobiliare, energie și alte sectoare strategice. Preluarea Carrefour România marchează intrarea capitalului românesc într-un segment dominat până acum de multinaționale.

LEGO, brand global cu cifre impresionante

Brandul danez de jucării LEGO își continuă extinderea în România, iar în 2026 are în plan deschiderea unui magazin monobrand la Sibiu. Anunțul a fost făcut de antreprenorul Tibor Nagy, partenerul de retail al mărcii pe plan local.

Magazinele certificate LEGO din România sunt operate de compania Brick Depot, înființată în 2013. Rețeaua numără 12 unități fizice în orașe strategice, dintre care patru în București, și un magazin online dedicat, potrivit ZF.

Extinderea la Sibiu vine într-un context în care antreprenorul mizează pe prudență, după un ritm accelerat de deschideri și remodelări în ultimii ani. Dacă în 2025 au fost realizate trei deschideri și o remodelare, în 2026 compania a bugetat o singură inaugurare, cea din Sibiu, și se va concentra și pe consolidarea prezenței online prin refacerea site-ului și lansarea unei aplicații.

BIPA, nou jucător în zona drogheriilor

BIPA este un lanț austriac fondat în anii ’80 și parte din grupul german REWE. Rețeaua operează peste 600 de magazine în Austria și Croația și generează anual venituri de ordinul miliardelor de euro la nivel de grup.

Intrarea pe piața din România marchează o etapă nouă pentru companie. Sibiul se află pe lista orașelor vizate pentru extindere. BIPA le va propune clienților români peste 1.000 de branduri de frumusețe, îngrijirea părului, parfumuri, îngrijire pentru bebeluși, igienă dentară și sănătate. Compania va lansa local peste 1.500  de produse private label de la branduri proprii, precum Bi Care, Bi Life, Bi Kids, Bi Styled, Bi Home, Baby Well, Look by Bipa, Bi Good. Gama de produse va cuprinde inițial peste 15 categorii și peste 12.000 de articole.

România este a treia țară în strategia de extindere internațională pentru BIPA, după Austria și Croația. Fondată acum 45 de ani, BIPA este cea mai cunoscută companie din sectorul drogheriilor din Austria, cu aproximativ 3,3 milioane de clienți fideli. În 2025, a depășit bariera de un miliard de euro cifră de afaceri în Austria și Croația.

Primark și MR. DIY completează ofensiva

Primark, fondat în 1969 în Irlanda, operează peste 400 de magazine la nivel global. Compania a intrat în România în 2022 și continuă expansiunea. Retailerul internațional de modă a confirmat deschiderea unui magazin de 2.300 metri pătrați în Sibiu Shopping City, anul acesta.

În 2026, retailerul mai deschide noi magazine, pe lângă cel din Sibiu, în Arena Mall Bacău, Electroputere Mall Craiova și Palas Mall Iași. Aceste investiții vor consolida prezența națională a Primark și vor adăuga un total de 10.870 mp de spațiu comercial la nivel național.

Peste 70 la sută dintre hainele Primark sunt realizate din materiale reciclate sau materiale provenite din surse sustenabile, iar retailerul s-a angajat să atingă pragul de 100 la sută până în 2030.

Sibiul se află pe lista orașelor în care retailerul malaezian Mr. DIY ia în calcul deschiderea unor magazine, odată cu accelerarea extinderii pe piața din România. După intrarea în Capitală, compania analizează dezvoltarea în marile centre regionale, iar Sibiul este unul dintre primele orașe vizate pentru extinderea în afara Bucureștiului.

Mr. DIY va intra oficial pe piața locală printr-un prim magazin în Colosseum Mall din București. Potrivit consultanților imobiliari, planurile de extindere ale Mr. DIY în orașe din afara Bucureștiului, inclusiv în Sibiu, pot fi influențate de disponibilitatea limitată a spațiilor comerciale moderne. Retailerul operează magazine cu suprafețe de circa 1.000 de metri pătrați, amplasate în malluri și centre comerciale, iar acest format este dificil de replicat în toate orașele din țară.

La nivel european, Mr. DIY este prezent pe piețe precum Spania, Polonia și Turcia, și are în plan intrarea și pe piața din Bulgaria. Fondată în 2005, în Malaezia, la Kuala Lumpur, compania a pornit de la un mic magazin de feronerie, bazat pe ideea de a oferi produse esențiale pentru casă la prețuri accesibile, sub sloganul „Always Low Prices”. Mr. DIY operează acum mii de magazine în Asia și Europa și comercializează peste 18.000 de produse, de la articole de bricolaj și electrice până la jucării și papetărie.

2026, cel mai activ an al livrărilor pe piața de retail, după 2011

În 2025, piața de retail modern din România a depășit pragul de cinci milioane de metri pătrați, după livrări de aproximativ 190.000 de metri pătrați de spații comerciale noi, cu circa 20 la sută peste media ultimilor cinci ani, arată raportul anual Colliers, unul dintre liderii globali în servicii de consultanță imobiliară și management al investițiilor.

După un deceniu de creștere rapidă, piața intră, în 2026, într-o etapă de consolidare, într-un context economic mai temperat, dar cu livrări estimate la aproximativ 240.000 de metri pătrați. În continuare, România are însă mai puține spații de retail modern raportat la populație decât alte piețe din regiune, ceea ce indică un potențial suplimentar de dezvoltare pe termen mediu, mai ales în orașele regionale.

Această stabilitate se reflectă și în evoluția pieței muncii. Deși ritmul angajărilor a încetinit în 2025, numărul de salariați a scăzut cu mai puțin de 1%, iar companiile nu anunță reduceri semnificative de personal, ceea ce susține un nivel relativ stabil al consumului.

„În 2026, ne așteptăm ca discounterii și categoriile de bază, precum FMCG, să rămână cei mai activi, în timp ce dezvoltatorii vor continua să livreze proiecte adaptate unui consumator mai atent la valoare și la raportul calitate – preț”, explică Liana Dumitru, Director Retail Agency la Colliers.

Pentru 2026, consultanții Colliers se așteaptă la un ritm mai așezat al pieței, cu decizii mai prudente din partea dezvoltatorilor și a retailerilor. Chiar și așa, sunt estimate livrări de aproximativ 240.000 de metri pătrați de spații comerciale noi, ceea ce ar putea face din 2026 cel mai activ an din acest punct de vedere, din 2011 încoace. Proiectele anunțate au dimensiuni variate, cu suprafețe cuprinse între 4.000 și 20.000 de metri pătrați, dezvoltate de investitori activi în multiple domenii și cu profiluri diverse de investiție, provenind atât din mediul local cât și internațional.

Foto: NEPI Rockcastle