Clujul, Oradea și Mureșul au mers la Expo Real München după investitori. Sibiul a lipsit. Nu mai avem nevoie de capital privat?

La München, acolo unde marii investitori europeni caută terenuri, proiecte, parteneri și oportunități de plasare a capitalului, Clujul, Oradea și Mureșul au venit cu oferte concrete. Parcuri industriale, proiecte imobiliare, infrastructură logistică, investiții în sănătate, tehnologie și regenerare urbană. Județul Sibiu, în schimb, nu a avut o reprezentare proprie la EXPO REAL München 2026, unul dintre cele mai importante târguri europene dedicate investițiilor și dezvoltărilor imobiliare. Numele județului a fost promovat de Agenția pentru Dezvoltare Regională Centru, alături de celelalte cinci județe ale regiunii. Dar este suficient? Într-o competiție tot mai dură pentru investiții private, în care administrațiile își prezintă direct proiectele și avantajele economice, absența Sibiului ridică o întrebare legitimă: chiar nu mai avem nevoie de investitori, de capital și de noi proiecte de dezvoltare?

Timp de trei zile, între 5 și 7 octombrie, EXPO REAL München 2026 a reunit investitori, dezvoltatori imobiliari, fonduri de investiții, companii industriale, operatori logistici, consultanți și reprezentanți ai administrațiilor publice interesați de noi proiecte și parteneriate economice.

Pentru orașele și regiunile prezente, târgul a reprezentat o oportunitate de a-și prezenta oferta investițională direct celor care dispun de capital și caută unde să îl plaseze.

România a fost reprezentată printr-un pavilion național coordonat de Camera de Comerț și Industrie Româno-Germană (AHK România). Clujul, Oradea și Mureșul au venit cu proiecte, argumente economice și obiective de dezvoltare.

Sibiul nu a avut o reprezentare instituțională proprie în cadrul pavilionului, potrivit informațiilor culese de la fața locului. O absență care merită discutată, mai ales în condițiile în care județul are o economie industrială importantă, companii cu capital internațional, infrastructură aeroportuară, conectivitate rutieră în dezvoltare și un sector turistic și hotelier cu potențial investițional.

Nu este vorba despre participarea formală la un târg și nici despre bifarea unei deplasări externe. Este vorba despre promovarea economică a unui județ într-un mediu în care alte administrații încearcă să atragă exact capitalul de care au nevoie pentru următoarea etapă de dezvoltare.

Sebastian Metz, director general AHK (st), Péter Ferenc, președinte CJ Mureș (dr)

Clujul: reconversie urbană, noi zone industriale și investiții hoteliere

Clujul a venit la München cu o agendă investițională care depășește dezvoltarea rezidențială.

Printre proiectele prezentate se numără o amplă reconversie urbană pe o fostă platformă industrială, cu o suprafață anunțată de peste un milion de metri pătrați. Dezvoltarea se află în pregătire de aproximativ doi ani, iar calendarul său va depinde de condițiile economice și geopolitice.

O altă direcție vizează dezvoltarea unor noi poli industriali, conectați la infrastructura majoră, pentru atragerea companiilor și extinderea activităților economice. Într-un oraș în care salariile și costurile energetice sunt ridicate, autoritățile și mediul privat caută soluții pentru creșterea competitivității, inclusiv prin proiecte de producere și furnizare a energiei la costuri predictibile.

Conceptul Positive Energy District, prin care cartierele ar urma să producă mai multă energie decât consumă, completează strategia de dezvoltare urbană.

Clujul a promovat și oportunități în sectorul hotelier, nevoia de noi branduri internaționale și dezvoltarea unui centru expozițional și de congrese. Au fost prezentate inclusiv proiecte hoteliere private și investiții în infrastructura culturală metropolitană.

Stand Cluj

Oradea: parcuri industriale, logistică și acces la piețele occidentale

Oradea și-a construit prezența la EXPO REAL în jurul unui mesaj direct: „Strategically located. Business-minded. Built for growth”.

Oferta prezentată investitorilor a inclus rețeaua de parcuri industriale, amplasamente pregătite pentru noi investiții, Aeroportul Internațional Oradea, terminalul cargo și terminalul intermodal rutier-feroviar.

Poziționarea la frontiera cu Ungaria și conectivitatea cu piețele Europei Centrale și Occidentale reprezintă principalele argumente pentru atragerea companiilor industriale și logistice.

Dar Oradea nu mai mizează exclusiv pe producție și logistică. Prin parcurile de specializare inteligentă, orașul urmărește atragerea unor investiții cu valoare adăugată superioară, în tehnologie, cercetare și inovare.

În spatele acestei oferte se află investițiile publice realizate în infrastructura urbană, transport, educație și regenerare urbană, pe care administrația încearcă să le valorifice pentru atragerea capitalului privat.

Stand Oradea

„Why Mureș”, o ofertă comună a administrației, universității și mediului de afaceri

Pentru prima dată, județul Mureș a participat la EXPO REAL München sub o identitate investițională comună: „Why Mureș – Public investment is building the base for private capital”.

Delegația, condusă de Péter Ferenc, președintele Consiliului Județean Mureș, a reunit administrația județeană, Primăria Târgu Mureș, UMFST „George Emil Palade”, reprezentanți ai mediului de afaceri, ai Fundației Romanian Business Leaders și ai sectorului turistic.

Mureșul a prezentat investitorilor terenuri industriale, conectivitatea oferită de autostrăzile A3 și A8, infrastructura aeroportuară, un hub intermodal planificat și oportunități în industria farmaceutică, sănătate, tehnologie medicală, energie și logistică.

Un argument important îl constituie investițiile publice în noul spital universitar, institutul cardiovascular, infrastructura universitară și centrele de cercetare. Aceste proiecte sunt prezentate ca fundament pentru atragerea capitalului privat în următorii trei până la cinci ani.

În paralel, județul a promovat dezvoltările industriale asociate unor companii precum Romgaz, Knauf Insulation și Hirschmann Automotive, modernizarea infrastructurii energetice și extinderea capacităților de producție solară.

Spre deosebire de o promovare exclusiv administrativă, Mureșul a încercat să ofere investitorilor un interlocutor comun, reunind autorități, universitate și companii.

ADR Centru a promovat Sibiul, dar la pachet cu alte cinci județe

Sibiul nu a lipsit complet din prezentările economice de la München. Județul a fost inclus în oferta regională promovată de Agenția pentru Dezvoltare Regională Centru, condusă de Simion Crețu.

ADR Centru a participat ca partener în cadrul Pavilionului Național al României și a derulat 15 întâlniri bilaterale strategice, cu reprezentanți ai unor regiuni și instituții din Germania, Ungaria și Polonia.

Discuțiile au vizat dezvoltarea parteneriatelor economice, digitalizarea, proiectele verzi, eficiența energetică, învățământul profesional dual, inovarea și transferul de tehnologie.

Regiunea Centru, formată din județele Alba, Brașov, Covasna, Harghita, Mureș și Sibiu, a fost prezentată ca o economie cu aproape 88.000 de companii active, trei aeroporturi internaționale și un PIB regional de 65,1 miliarde de euro, exprimat la standardul puterii de cumpărare.

Un argument important îl reprezintă investițiile străine directe, estimate de ADR Centru la aproape 9 miliarde de euro.

Simion Crețu, directorul general al ADR Centru, a subliniat: „Prin legăturile intersectoriale și efectele multiplicatoare, investițiile asigură o bază solidă de dezvoltare economică pe termen lung, iar Regiunea Centru oferă, în prezent, un climat favorabil investitorilor, o infrastructură de afaceri răspândită în toate județele și o rețea de transport în plin proces de modernizare, capabilă să asigure conexiuni facile în interior și cu exteriorul regiunii.”

ADR Centru a promovat o ofertă de 24 de locații pentru investiții, incluzând parcuri industriale, incubatoare de afaceri, un centru de afaceri și terenuri disponibile.

„Acum, la nivel național, prin valoarea totală a investițiilor străine directe de aproape 9 miliarde euro, ne situăm pe a doua poziție, după Regiunea București-Ilfov, însă acționăm constant pentru a crește volumul investițiilor în economie, pe măsura potențialului real al regiunii. Atragerea de noi investitori este vitală pentru dezvoltarea socio-economică durabilă a întregii Regiuni Centru, deoarece generează locuri de muncă competitive, stimulează inovația tehnologică și aduce prosperitate directă în viața comunităților noastre”, a declarat Simion Crețu.

În ultimii 26 de ani, ADR Centru a gestionat și sprijinit aproape 5.000 de proiecte de dezvoltare, cu o valoare cumulată de peste 5,62 miliarde de euro, dintre care aproximativ 3,65 miliarde de euro au reprezentat finanțări europene și naționale.

Instituția își asumă inclusiv rolul de facilitator al investițiilor private, prin identificarea amplasamentelor, conectarea investitorilor cu autoritățile locale și identificarea surselor de finanțare.

Este o abordare importantă. Dar promovarea unei regiuni cu șase județe nu înlocuiește automat promovarea unei oferte investiționale construite în jurul oportunităților specifice fiecărui județ.

Mureșul a înțeles acest lucru și a venit la München cu o identitate proprie, chiar dacă a beneficiat, în paralel, de promovarea ADR Centru.

Delegația ADR Centru

Ce ar fi putut promova Sibiul la München?

Sibiul nu pornea de la zero.

Județul dispune de o bază industrială puternică, dezvoltată în jurul unor companii internaționale din automotive, componente industriale, military, inginerie și producție. Are un aeroport internațional, conexiuni rutiere către vestul Europei și proiecte majore de infrastructură aflate în dezvoltare, între care autostrăzile A1 Sibiu–Pitești și A13 Sibiu–Făgăraș.

În același timp, Sibiul are oportunități de dezvoltare în logistică, industrie, servicii pentru companii, turism, hotelărie, regenerare urbană și infrastructură pentru evenimente și congrese.

Acestea sunt însă avantaje și direcții potențiale. Pentru a deveni o ofertă investițională competitivă, ele trebuie susținute prin proiecte identificate, terenuri disponibile, informații despre utilități, regim urbanistic, infrastructură și condițiile în care investitorii pot dezvolta efectiv afaceri.

Ce terenuri industriale poate oferi astăzi Sibiul unui investitor internațional? Ce proiecte de regenerare urbană sunt pregătite pentru capital privat? Ce oportunități există pentru dezvoltatori imobiliari, operatori logistici, fonduri de investiții sau lanțuri hoteliere?

Și, mai ales, cine prezintă organizat aceste oportunități investitorilor străini?

Nu este suficient ca un județ să aibă companii puternice, o istorie industrială și o poziționare geografică favorabilă. Investitorii au nevoie de proiecte, informații, interlocutori și predictibilitate.

Investițiile nu vin doar pentru că Sibiul este pe hartă

Participarea la EXPO REAL München nu garantează atragerea unei investiții. O întâlnire bilaterală nu înseamnă un contract semnat, iar prezența la un stand nu produce automat noi fabrici, hoteluri sau centre logistice.

Dar absența de la asemenea evenimente elimină o oportunitate de prezentare directă a proiectelor, de construire a unor relații și de înțelegere a cerințelor investitorilor.

Clujul a prezentat proiecte de reconversie urbană, dezvoltări industriale și investiții hoteliere. Oradea și-a promovat parcurile industriale și infrastructura logistică. Mureșul a construit o ofertă comună, legând investițiile publice de oportunitățile pentru capitalul privat.

Sibiul a fost prezent prin numele său în oferta ADR Centru, dar nu cu o strategie investițională proprie, vizibilă în cadrul participării analizate.

Este o diferență care merită explicată de administrația locală și județeană.

Există o strategie actualizată de atragere a investițiilor private în Sibiu? Există un portofoliu de proiecte și amplasamente pregătite pentru investitori? Sunt identificate sectoarele economice în care județul urmărește să atragă capital nou? Cine coordonează dialogul cu potențialii investitori?

Și de ce, într-un moment în care alte administrații din România își promovează direct oportunitățile economice la unul dintre cele mai importante târguri de profil din Europa, Sibiul nu a avut o reprezentare proprie?

Capitalul privat nu se atrage prin simpla invocare a performanțelor economice din trecut. Competiția pentru investiții presupune proiecte concrete, promovare susținută și capacitatea administrațiilor de a răspunde cerințelor pieței.

EXPO REAL München 2026 a arătat că există administrații din România care își construiesc și își prezintă activ oferta investițională.

În cazul Sibiului, întrebarea rămâne deschisă: nu mai avem nevoie de noi investitori sau nu avem încă o ofertă suficient de bine pregătită pentru a merge în întâmpinarea lor?

Articol publicat în ediția print din 15 octombrie 2026 în suplimentul Tribuna Financiară