Undă verde în Consiliu Local pentru investiția de pe Andrei Șaguna, după eliminarea tuturor locurilor de parcare

Consiliul Local Sibiu a aprobat, în ședința de joi, Planul Urbanistic Zonal care permite realizarea unui nou proiect imobiliar pe strada Andrei Șaguna, pe terenul ocupat în prezent de mai multe clădiri aflate într-o stare avansată de degradare, vizavi de sediul Prefecturii Sibiu.

Proiectul a primit avizele necesare și a fost adoptat cu majoritate de voturi, însă nu fără discuții. Doi consilieri locali au votat împotrivă, invocând impactul pe care investiția l-ar putea avea asupra zonei istorice în care urmează să fie realizată.

Documentația a fost modificată față de variantele analizate anterior, una dintre schimbările importante fiind eliminarea tuturor locurilor de parcare prevăzute inițial în proiect.

Critici privind densitatea construcției

În timpul dezbaterilor din Consiliul Local, consiliera locală Diana Mureșan a explicat motivele pentru care a votat împotriva proiectului.

„Am votat împotriva acestui proiect deoarece consider că propune o densificare excesivă pentru o zonă construită protejată, cu indicatori urbanistici foarte mari (POT 80%, CUT 3) și un regim de înălțime care va afecta caracterul și identitatea arhitecturală a străzii.

Documentația recunoaște inclusiv faptul că nu pot fi asigurate toate locurile de parcare necesare conform PUG. Consider că acest lucru arată că proiectul este supradimensionat pentru capacitatea reală a terenului.

De asemenea, cred că trebuie să discutăm deschis despre fenomenul prin care clădiri sunt lăsate ani de zile să se degradeze până când demolarea devine «inevitabilă». Din păcate, nu este primul caz de acest fel din Sibiu.

Orașul nostru are nevoie de dezvoltare, dar una echilibrată, care respectă patrimoniul, specificul cartierelor istorice și calitatea vieții locuitorilor”, a declarat Diana Mureșan.

Potrivit documentației urbanistice, terenul se află într-o zonă construită protejată din centrul istoric al Sibiului, iar proiectul prevede demolarea construcțiilor existente și realizarea unei noi dezvoltări imobiliare.

Un teren degradat, într-una dintre cele mai vizibile zone ale orașului

Imobilele vizate de proiect sunt amplasate într-un punct central al municipiului, pe strada Andrei Șaguna, în imediata apropiere a Prefecturii Sibiu. Clădirile existente se află de mai mulți ani într-o stare avansată de degradare, iar proprietarii au solicitat aprobarea unei documentații urbanistice care să permită valorificarea terenului.

Susținătorii proiectului au argumentat că investiția poate contribui la revitalizarea unei zone aflate în prezent într-o stare necorespunzătoare, în timp ce criticii au atras atenția asupra riscului ca noile construcții să depășească scara și caracterul arhitectural al cartierului istoric.

Prin votul de joi, Consiliul Local a aprobat documentația urbanistică necesară continuării investiției, următoarele etape urmând să vizeze obținerea autorizațiilor și avizelor necesare pentru realizarea proiectului.