Un viitor cartier din Sibiu, în top 10 locuri în care merită să investești în Europa Centrală și de Est

Proiectul Amylon, care se dezvoltă pe terenul fostei fabrici Amylon și al fostului abator, a fost inclus în Top 10 CEE Investable Projects, o selecție regională realizată de platforma internațională de analiză și investiții Real FDI/ CEEReal FDI.

Această listă reunește proiecte de investiții considerate pregătite să atragă capital global, cu impact semnificativ în regenerarea urbană, infrastructură și dezvoltare economică în Europa Centrală și de Est. Alături de proiectul Amylon, în Top 10 CEE Investable Projects apar Teatr Muzyczny din Poznań (Polonia), Braiconf Plaza din Brăila, Hub 55 Suceava, Imperial Shipyard din Gdańsk (Polonia), Nusco City București, RIVUS Cluj-Napoca, RIX Airport City din Riga (Letonia), SkyLight Residence București și Nowy Wełnowiec din Katowice (Polonia).

„Aceste proiecte, alături de Amylon, reflectă o varietate de investiții strategice în regenerare urbană, dezvoltare imobiliară mixtă și infrastructură, acoperă piețe dinamice din regiune și oferă oportunități pentru capitalul internațional interesat de proiecte eligibile pentru finanțare și cu impact real”, explică realizatorii selecției.

„Economie dinamică, o comunitate educată și standard de viață ridicat”

„Amplasat în inima orașului Sibiu, proiectul Amylon transformă o zonă industrială istorică într-un cartier urban modern și integrat. Terenul de aproximativ patru hectare, situat la sud de albia râului Cibin, este unul dintre cele mai strategice situri din oraș și urmează să fie conectat cu o promenadă urbană pe malul apei, contribuind la reconectarea orașului cu spatiul său natural”, explică Real FDI/ CEEReal FDI.

Proiectul valorifică poziția Sibiului ca oraș cu o economie dinamică, o comunitate educată și un standard de viață ridicat. Dezvoltarea este gândită ca un ansamblu mixt ce combină locuințe, facilități de educație, spații comerciale și de birouri, dar și zone de agrement și socializare, totul într-un concept urban coerent.

Amylon se bazează pe principii moderne de design urban și sustenabilitate și integrează soluții de eficiență energetică, clădiri proiectate conform standardelor de green building, spații publice atractive și facilități menite să îmbunătățească calitatea vieții locuitorilor și vizitatorilor. Planul proiectului include o combinație de locuințe elegante, clădiri de birouri moderne, spații comerciale, o școală și o grădiniță, dar și restaurante, săli de sport, spa, locuri de joacă și zone verzi extinse.

Construcția cartierului a început în decembrie 2024, iar dezvoltarea se va desfășura etapizat, pe o perioadă de circa opt ani. Prima fază, programată pentru finalizare în 2027-2028, are un buget estimat la 30 de milioane de euro, iar întreaga dezvoltare este evaluată la aproximativ 200 de milioane de euro, cu finalizare completă până în 2033.

„Cu peste 60 la sută dintre chiriașii primei faze deja contractați și o piață imobiliară românească aflată într-o expansiune continuă, proiectul oferă un potențial solid pentru venituri din chirii pe termen lung și randamente din producția de energie. Alinierea sa la directivele Uniunii Europene, tendințele de extindere urbană și cererea în creștere din Sibiu pentru medii mixte de calitate îl transformă într-o oportunitate remarcabilă pentru investitorii orientați spre viitor”, sună prezentarea Real FDI/ CEEReal FDI.

Amylon se dezvoltă sub conducerea investitorului german Paul König, care a achiziționat terenul în 2016, prin compania Baumaschinenservice SRL.