Modificările au vizat:

obligaţia de reținere la sursă, începând cu 1 ianuarie 2024, a impozitului pe veniturile din cedarea folosinţei bunurilor, altele decât cele din arendarea bunurilor agricole şi din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuinţe proprietate personală, plătite de persoane juridice sau alte entităţi care au obligaţia de a conduce evidenţă contabilă, modificări introduse de OUG nr.115/2023;

obligaţiile declarative în cazul veniturilor din cedarea folosinței bunurilor plătite exclusiv în natură, precum și a sumelor reprezentând garanție utilizată pentru plata chiriei stabilită prin contract, modificări introduse de OUG nr. 138/2024.

În acest sens, în declaraţia informativă 205 a fost introdusă la tipurile de venit categoria "Venituri din cedarea folosinţei bunurilor, altele decât cele din arendarea bunurilor agricole şi din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuinţe proprietate personală, plătite de persoane juridice sau alte entităţi care au obligaţia de a conduce evidenţă contabilă” şi a fost introdus cap. VI "Date informative privind veniturile din cedarea folosinţei bunurilor, altele decât cele din arendarea bunurilor agricole şi din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuinţe proprietate personală, plătite de persoane juridice sau alte entităţi care au obligaţia de a conduce evidenţă contabilă".

Noul formular 205, care se depune pentru anul 2024 până cel târziu în 28 februarie 2025, se utilizează de către plătitorii de venit pentru declararea pe fiecare beneficiar de venit: a impozitului reținut la sursă, pentru mai multe tipuri de venit, inclusiv venitul din cedarea folosinţei bunurilor cu regim de reţinere la sursă a impozitului, a câștigurilor/pierderilor realizate din transferul aurului de investiții şi a veniturilor din cedarea folosinței bunurilor plătite exclusiv în natură, precum și a sumelor reprezentând garanție utilizată pentru plata chiriei stabilită prin contract, începând cu 1 ianuarie 2024.

În cazul veniturilor brute din cedarea folosinței bunurilor plătite exclusiv în natură de către persoane juridice sau alte entităţi care au obligaţia de a conduce evidenţă contabilă și în cazul sumelor reprezentând garanție utilizată pentru plata chiriei stabilită prin contract plătite de această categorie de plătitori, obligaţia declarării venitului net anual din cedarea folosinţei bunurilor precum şi a impozitului aferent revine persoanelor fizice beneficiare ale veniturilor: proprietari, uzufructuari sau alţi deţinători legali, prin depunerea Declaraţiei unice (formular 212) până cel târziu 26 mai 2025, în aceste cazuri impozitul nefiind reţinut la sursă. Plătitorii declară aceste venituri în formularul 205 doar în scopuri informative.

Informaţii suplimentare se pot obţine prin intermediul Serviciului Spaţiu Privat Virtual – Formularul Unic de Contact, Secţiunea Asistenţă şi îndrumare în domeniul fiscal, link https://www.anaf.ro/asistpublic/ şi telefonic, apelând Call Center-ul Asistență Contribuabili A.N.A.F la nr. 031.403.91.60.