Fosta Mănăstire a Ursulinelor, scoasă la vânzare. Primăria Sibiu propune să nu își exercite dreptul de preemțiune

Primăria Municipiului Sibiu propune neexercitarea dreptului de preemțiune pentru achiziționarea imobilului istoric al fostei Mănăstiri a Ursulinelor. Proprietatea a fost scoasă la vânzare de Arhiepiscopia Romano-Catolică Alba Iulia, iar prețul de achiziție este de 6,25 milioane de euro. Între timp, Therme Group și-a exprimat intenția de a cumpăra imobilul și de a investi în consolidarea și renovarea acestuia.

Primăria Sibiu a primit, în 20 august, o adresă din partea Arhiepiscopiei Romano-Catolice Alba Iulia, proprietarul monumentului istoric situat pe strada General Gheorghe Magheru nr. 34-36. Prin aceasta, municipalitatea a fost informată despre intenția de vânzare a imobilului, alcătuit din terenuri în suprafață de aproximativ 8.000 de metri pătrați și construcții.

În acest context, Direcția Generală Administrare Patrimoniu, Cadastru și Autorizare Control și Direcția Economică au realizat o analiză. Raportul de specialitate rezultat propune ca Municipiul Sibiu să nu își exercite dreptul de preemțiune, adică să nu achiziționeze imobilul.

Primarul Astrid Fodor va supune aprobării Consiliului Local Sibiu, în ședința din această lună, un proiect de hotărâre în acest sens.

Achiziția și renovarea ar presupune costuri importante

Potrivit raportului de specialitate, exercitarea dreptului de preemțiune ar presupune plata prețului de achiziție, de 6,25 milioane de euro, dar și asumarea unor costuri suplimentare pentru aducerea imobilului la standardele tehnice, funcționale, de siguranță și de eficiență energetică actuale.

Ar fi necesare expertizarea tehnică pentru încadrarea în clasa de risc seismic și lucrările de consolidare, investiții pentru obținerea autorizației de securitate la incendiu, precum și renovarea completă și dotarea clădirilor. La acestea s-ar adăuga costurile permanente de exploatare.

Municipalitatea arată că resursele bugetului local sunt deja angajate în proiectele de investiții aflate în derulare sau în diferite faze de pregătire, precum și pentru asigurarea cheltuielilor neeligibile aferente investițiilor finanțate din fonduri europene.

În total, Primăria trebuie să asigure fonduri de minimum un miliard de lei pentru finanțarea obiectivelor de investiții din următorii ani. În acest context, raportul concluzionează că achiziționarea fostei Mănăstiri a Ursulinelor nu este fezabilă din punct de vedere bugetar.

Therme Group și-a exprimat intenția de a cumpăra imobilul

Primăria Sibiu a primit, în 25 august, și o adresă din partea Therme Group. Compania și-a exprimat intenția de a achiziționa imobilul și a comunicat că își asumă un angajament de a investi 40 de milioane de euro pentru cumpărarea, consolidarea și renovarea clădirii, cu respectarea valorii sale de patrimoniu și a cerințelor impuse de statutul de monument istoric.

Conform comunicatului Primăriei, intenția companiei este ca, prin investițiile realizate, fosta Mănăstire a Ursulinelor să fie transformată într-un centru dedicat artei, patrimoniului cultural și educației, deschis comunității locale și vizitatorilor Sibiului.

Primarul Astrid Fodor a apreciat inițiativa investitorului, subliniind atât componenta de protejare a patrimoniului cultural, cât și posibilitatea de a readuce clădirea la viață și de a o reda comunității.

Proiectul de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemțiune urmează să fie supus aprobării Consiliului Local Sibiu.

foto: Mănăstirea Ursulinelor / Google Maps