Foto: Răzvan NEGRU
📰 Cititorii ediției tipărite au fost primii care au văzut acest articol. Și multe altele! Caută TRIBUNA la chioșcuri sau abonează-te! 📰
Sibiul nu se află în topul orașelor cu cele mai ridicate prețuri din România, însă piața imobiliară locală surprinde prin existența unor proprietăți care ajung la sume impresionante. De la vile istorice renovate complet, până la hoteluri și clădiri comerciale din zone ultracentrale, în oraș sunt listate imobile care depășesc cu ușurință pragul de un milion sau chiar două milioane de euro.
Tribuna face astăzi o incursiune în lumea imobiliarelor de top și prezintă cât costă și cum arată cele mai scumpe case și vile scoase la vânzare în Sibiu.
2,5 milioane de euro pentru istorie și lux: cea mai scumpă vilă listată pe New Concept Living și Keller Williams
Aproape de Bulevardul Victoriei, se află cea mai scumpă vilă listată în prezent pe site-ul agenției New Concept Living: 2.500.000 de euro, plus TVA. La aceeași sumă se găsește și la agenția imobiliară Keller Williams. Vorbim despre o clădire construită în 1910, complet restaurată în perioada 2021–2022. Proprietatea are 610 metri pătrați utili și este amplasată pe un teren de 950 de metri pătrați, în zona centrală, pe strada Dr. I. Rațiu. Vila are 10 camere, 7 băi și 3 bucătării și o curte liberă de aproximativ 620 mp și patru locuri de parcare în interior.
Foto: Răzvan NEGRU
Foto: Răzvan NEGRU
Dan Kelp, cofondatorul agenției imobiliare Keller Williams, a explicat pentru Tribuna că vila este scoasă la vânzare de mai puțin de un an, iar prețul este negociabil, informație confirmată și de Radu Popa, agentul de la New Concept Living.
O altă proprietate impresionantă se află tot în zona centrală a Sibiului, pe strada Constituției. Sibienii o cunosc ca fiind grădiniță înainte și imediat dupa Revoluția din decembrie 1989. Proprietate privată astăzi, cladirea este scoasă la vanzare cu 2 milioane de euro, plus TVA.
Razvan NEGRU
Imobilul este un monument istoric construit în 1929 și are o suprafață utilă de 901 metri pătrați, amplasată pe un teren spectaculos de 5.262 de metri pătrați, o raritate pentru centrul orașului. Casa este structurată pe subsol, parter și etaj, plus pod necompartimentat, și dispune de 14 camere, 7 grupuri sanitare, patru pivnițe și două anexe. Suprafața generoasă și terenul vast oferă multiple posibilități de utilizare: reședință, sediu de firmă, proiect turistic sau investiție în patrimoniu.
Printre ofertele de top, Agenția MAAC Imobiliare prezintă un imobil situat ultracentral, pe strada Nicolae Bălcescu, la câțiva pași de Piața Mare. Proprietatea este scoasă la vânzare la prețul de două milioane de euro, sumă negociabilă. Clădirea datează de la sfârșitul secolului al XVIII-lea și are o suprafață construită de aproximativ 787 de metri pătrați, amplasată pe un teren de peste 700 de metri pătrați, cu o curte interioară generoasă, în formă de „U”.
MAAC
Imobilul are 33 de încăperi și 14 băi, este structurat pe demisol, parter, etaj și pod, și include o pivniță boltită de aproximativ 350 mp, care se întinde pe toată amprenta clădirii. Proprietatea este monument istoric și păstrează elemente arhitecturale originale.
Tot MAAC Imobiliare listează și o vilă la 1,25 milioane de euro, recent construită, amplasată în zona istorică a Sibiului. Proprietatea este scoasă la vânzare la prețul de două milioane de euro și funcționează în prezent ca unitate hotelieră.
Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 450 de metri pătrați și este compartimentat pe trei niveluri. La parter sunt patru camere, fiecare cu baie proprie, iar la etajele superioare alte șase camere, toate cu baie proprie și balcoane. În total, vila dispune de 10 camere.
Puțin mai departe de centrul Sibiului, în Șelimbăr, MAAC Imobiliare listează o vilă de lux la prețul de 1,15 milioane de euro (TVA inclus, negociabil).
Proprietatea este construită în 2014 și impresionează prin dimensiuni: 769 de metri pătrați utili, amplasați pe un teren generos de 3.250 de metri pătrați. Casa are 9 camere, dintre care 6 dormitoare spațioase, 5 băi, un living, bar, saună și bucătărie.
Se vinde un hotel: peste două milioane de euro
În domeniul HORECA, cea mai mare sumă cerută este pentru un hotel situat aproape de centrul istoric al Sibiului, listat la prețul de 2,24 milioane de euro plus TVA.
Clădirea a fost construită în 2007 și are o suprafață utilă de aproximativ 2.500 de metri pătrați, fiind dezvoltată pe mai multe niveluri. Hotelul este clasificat la 3 stele și se vinde ca afacere la cheie. Proprietatea include 27 de camere duble și 2 apartamente, toate cu baie proprie, recepție, bar, bucătărie complet echipată, sală multifuncțională, lift modern și parcare privată cu 10 locuri.
O altă investiție importantă din zona turistică este un complex situat în Râul Sadului, listat la prețul de 1,65 milioane de euro.
Proprietatea are o suprafață utilă de 1.873 de metri pătrați și este amplasată pe un teren impresionant, de aproape 15.000 de metri pătrați. Complexul este format din șase corpuri de clădire și dispune de 20 de camere, fiecare cu baie proprie. Construit în 2013, se vinde ca afacere complet funcțională, autorizată și pregătită pentru preluare imediată.
În Piața Mică, una dintre cele mai căutate și valoroase zone ale orașului, este listată la vânzare o clădire comercială la prețul de un milion de euro, plus TVA.
Imobilul are o suprafață utilă de 372 de metri pătrați și este dispus pe subsol, parter, două etaje și pod, cu posibilitate de mansardare.
Pe strada Luptei din Sibiu este listată la vânzare o clădire modernă cu destinație comercială și de birouri, la prețul de 1,69 milioane de euro.
TABOO
Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 943 de metri pătrați și este amplasat pe un teren de 890 de metri pătrați, cu un front stradal generos de aproape 30 de metri. Clădirea este structurată pe parter și trei etaje și a fost construită în 2010.
Arhicunoscut pentru sibieni, Hotelul Veștem este la rândul său de vânzare la prețul de 2,8 milioane de euro, la care se adaugă TVA.
Clădirea are o suprafață utilă de 1.338 de metri pătrați și cuprinde 20 de camere, fiecare cu baie proprie. Construit în 1994, imobilul este amplasat pe un teren de circa 4.500 de metri pătrați, ceea ce îl plasează printre proprietățile hoteliere cu suprafață generoasă scoase la vânzare în municipiu.
Unitatea este prezentată drept „afacere la cheie”, ceea ce înseamnă că poate fi preluată și exploatată fără investiții majore suplimentare.
Răzvan NEGRU
Ovidiu BOICA
Ștefania VESA
Nekta Ioana DEDU
Nekta Ioana DEDU
Nekta Ioana DEDU
Vlad IGNAT
Vlad IGNAT
Nekta Ioana DEDU
Nekta Ioana DEDU
Le cumpara babaul!