Cotă redusă de TVA pentru locuinţe

Locuinţe cu 5% reducere. Prin OUG nr. 200/2008 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, a fost aprobată cota redusă de 5% aplicată pentru livrarea locuinţelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite.Aceasta facilitate fiscală se aplică pentru anumite livrări de terenuri sau locuinţe şi pentru anumite categorii de persoane. Astfel, se aplică această facilitate pentru livrarea de clădiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept cămine de bătrâni şi de pensionari, pentru livrarea de clădiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept case de copii şi centre de recuperare şi reabilitare pentru minori cu handicap sau pentru livrarea de locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodăreşti, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 380.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziţionate de orice persoană necăsătorita sau familie.
Orice persoană necăsătorită, la fel ca orice familie pot achiziţiona o singură locuinţă cu cotă redusă de 5%, dacă îndeplinesc anumite cerinţe. În cazul persoanelor necăsătorite, cerinţa este să nu fi deţinut şi să nu deţină nicio locuinţă în proprietate pe care să o fi achiziţionat-o cu cota de 5%. În cazul familiilor, soţul sau soţia trebuie să nu fi deţinut şi să nu deţină nicio locuinţă în proprietate pe care au achiziţionat-o cu cota de 5%
Pentru a dovedi acest lucru, cumpărătorul va pune la dispoziţia vânzătorului, înainte sau în momemtul livrării bunului imobil, o declaraţie pe proprie răspundere, autentificată de un notar, din care să rezulte că este îndeplinită această condiţie.
Potrivit Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Sibiu, la sediul instituţiei se pot afla mai multe informaţii despre această facilitate legală, în cadrul de la compartimentelor/birourilor de asistenţă contribuabili.