Prima Casă 2? Care?

* Varianta a doua a programului Prima Casă nu există deocamdată * Agenţii imobiliari se aşteaptă ca programul să pornească concret abia după sărbătorile pascale *

Casă? Prima Casă? Varianta 2? Mai bine vă puneţi pofta-n cui! Mult trâmbiţatul program pentru care statul garanta creditul pentru prima locuinţă nu există! "Nu sunt norme! Nimeni nu ştie nimic. Am discutat cu directorii mai multor bănci din Sibiu. Oamenii nu ştiu nimic. Nu au primit nicio reglementare legală. Acest program la modul palpabil nu există!", a spus ieri Bogdan Gicu, preşedintele Uniunii Naţionale a Agenţilor Imobiliari, filiala Sibiu.
Din 15 februarie, de când ar fi trebuit să pornească, programul Prima Casă, varianta 2 nu a dat niciun semn. În prima săptămână a lunii martie, deja începuse să "mişte" încet, dar - cum s-ar zice - spre bine. Mai ales că primul ministru, Emil Boc, ieşise public şi dăduse indicaţii clare ca programul Prima Casă 2 să fie funcţional din 8 martie. După încă o săptămână, vestitul program tot nu funcţionează. Mai mult decât atât, băncile se plâng că nu au primit nicio reglementare legală în ceea ce priveşte funcţionealitatea noii forme a garanţiei guvernamentale. Cu toate acestea, sibienii merg la bancă. Vor un credit pentru locuinţă. "Oamenii se duc la bancă. Dar acolo li se face analiza financiară şi lucrurile se cam opresc aici. Nu se poate merge mai departe. Se mai ştie că Fondul de Garantare ar vrea să mărească şi comisionul, de la 0,37%, la 0,45. Dar nu e nimic sigur. Ştim că sunt discuţii aprinse legate de garanţia adusă. Mai cu seama de garanţia locuinţelor neîntabulate", a mai spus Gicu.
Preşedintele UNAI Sibiu este de părere că cel mai potrivit termen pentru ca programul guvernamental să pornească este perioada de după Sărbătorile de Paşti.

Program în stand-by, preţuri la fel

Cât timp programul nu funcţionează, nici preţurile nu dau semne. Nici de creştere, nici de descreştere. Ceea ce e din ce în ce mai clar este că, spre deosebire de perioada dinaintea crizei, când piaţa imobilairă aparţinea vânzătorului, acum preţul este făcut de cumpărător.
Exemplele sunt clare. Un apartament de două camere, semidecomandat, pe strada Aleea Fraţii Buzeşti a fost scos la vânzare la un preţ de 42.000 de euro. A fost tranzacţionat la 35.000. Un alt exemplu, aceeaşi situaţie. Pe bulevardul Vasile Milea, un apartament semidecomandat, confort 1 a fost scos la vânzare la preţul de 48.000. În final, a fost vândut cu 40.500 de euro..