Guvernul vrea să impoziteze terenurile pe care sunt construite clădiri

Nu ştiu alţii cum sunt, dar pot presupune, însă când aud de noi taxe şi impozite, dacă îmi vine să fluier, fluier. Cine credea că în ţara cu cele mai multe taxe – aproape 500! – nu mai e nimeni în stare să facă loc altora noi, nu face decât să îngroaşe numărul credulilor fără leac, incapabili să vadă că de "resurse"–i, de fapt, doldora.

Ca să ridice bugetul de pe targă şi să-l mai scoată la plimbare prin alte saloane, guvernanţii anunţă soluţia miraculoasă: impozitarea terenurilor pe care sunt construite clădiri.
"Guvernul intenţionează să impoziteze şi terenurile acoperite de clădiri, prin eliminarea din Codul Fiscal a prevederii care stabileşte că aceste suprafeţe sunt scutite de impozit, măsură cu un impact financiar neglijabil pentru contribuabili, dar semnificativ la nivel naţional pentru bugetul de stat", informează Mediafax, potrivit căreia eliminarea scutirii de impozit este prevăzută într-un proiect de lucru al Guvernului care modifică Codul Fiscal.
Documentul citat de Mediafax include o serie de modificări la forma actuală a Codului Fiscal, printre care şi abrogarea literei "a" la articolul 257 care stabileşte bunurile pentru care nu se datorează în prezent impozit pe teren, iar la litera care urmează să fie abrogată se arată că din această categorie face parte şi terenul aferent unei clădiri, pentru suprafaţa de teren care este acoperită de o clădire.
"Este vorba de o propunere de impozitare făcută de Guvern. Zilele acestea se discută proiectul la Ministerul Finanţelor împreună cu consultanţi şi oameni de afaceri", explică Niculae Done, senior tax partner la compania de consultanţă fiscală şi audit KPMG, potrivit căruia proiectul pregătit de Guvern indică intenţia unei noi impozitări.
Contactat de Mediafax, avocatul Gabriel Biriş, partener al firmei de avocatură Biriş&Goran, spune că, de exemplu, pentru un bloc cu o amprentă de 600 metri pătraţi amplasat pe un teren de 1.000 metri pătraţi se plăteşte în prezent impozit doar pentru diferenţa de 400 metri pătraţi, în cotă-parte pentru proprietari, dar că modificarea pregătită de Guvern va lărgi baza impozabilă cu suma aferentă amprentei tuturor clădirilor din ţară.
"Această prevedere introduce în sfera impozitului pe teren şi terenurile de sub clădire. Impactul asupra contribuabilului va fi unul neglijabil, ţinând cont de nivelul scăzut al impozitului pe teren, dar la nivel naţional sumele colectate suplimentar pot fi semnificative, deoarece se introduce în sfera de aplicare practic suma amprentei tuturor clădirilor din România", a declarat Biriş.
În prezent, impozitul pe teren se datorează pentru terenurile ocupate de orice fel de construcţii care nu sunt de natura clădirilor, precum alei, terenuri de sport, bazine.
.